【物业解释】出台收费通告为了平衡居民利益

　　有的居民装修没用电梯，有的居民已交了电梯使用费，物业称电梯收费比雇人背材料上楼省钱，村委会称有苦衷

　　“这是综合平衡各方利益后做出的决定，村委会也有苦衷。”该小区的物业负责人冯先生说，该小区已建成的6栋楼中，1号楼和2号楼已基本装修完毕，这两栋楼的居民在装修时，电梯还未装好，业主大多是花钱雇人把大沙、水泥等装修材料背上楼的。现在，电梯已经装好，虽未达到正式启用的条件，但是基本能用，如果电梯免费供居民使用，那么已经装修过的1号楼、2号楼的居民心里会不平衡。

　　所以，才出台了这个电梯付费使用的通告。冯先生称，村里的本意并不是想收钱，只是想用这个通告挡住那些想用电梯的人，“因为现在电梯的电源专板还没连接到位，原则上是不能使用的。”

　　至于收费标准的依据，冯先生说，这是根据居民雇人背装修材料上楼的成本决定的，对于5层楼以上的居民来说，按电梯使用一次50元计算，花费的成本要比雇人背材料上楼省钱。而且，物业公司目前是不收居民的装修垃圾清运费的，也不收居民的物业费。

　　目前，已有多少装修的居民交了钱使用电梯呢？冯先生称，已有一些人交了费，但是具体数据没有统计。

　　【相关追问】已经交房，电梯为啥不能正式启用？

　　因为资金等方面的原因，电梯安装、调试、验收时间不得不延迟

　　河西村村委会一位姓钱的副书记说，该小区从2012年开始启动建设，按计划电梯确实应该在交房前达到正式启用条件，但是建设期间因为资金等方面的原因，电梯安装、调试、验收的时间不得不往后延迟。而村民们又急着回迁、住新房，所以只能先交房。

　　新密市超化镇一位工作人员也表示，该小区是由河西村自筹资金建设的，小区内的绿化等设施也是由个人捐建的，其建设、管理与正规的商品房小区有所不同，一些问题解决起来有些复杂。

　　昨晚，该小区物业相关负责人称，至于是否停止装修使用电梯付费的规定，需要等村委会研究讨论后再做决定。