巨额拆迁补偿费用弄虚作假

　　在调查项目开发公司背景的同时，另一审计小组围绕拆迁补偿费用的真实性和合法性展开了深入调查。

　　思路还是采用证伪的方法。按照杭州市城市拆迁管理办法测算，A小区地上房屋建筑物的平均补偿价格约为4000元/平方米。甲公司和乙公司实际获得的补偿费用总额1.6225亿元，据此倒推，则该地块合法产权的建筑物应多达3万多平方米。

　　那么，事实果真如此吗？市房管局的拆迁档案里除了一份拆迁补偿协议外，并未留有该拆迁地块的原有房屋建筑物的任何资料。“原始的影像资料和档案、记录都消失了，其目的显而易见。”审计人员说。

　　为了核实该地块拆迁前房屋建筑物的真实情况，审计人员开足马力，一方面延伸至规划部门，查阅当地原来的详细控制性规划；另一方面到小区进行实地走访，询问附近居民。两组人员把调查结果相互对照后发现：乙公司地块为国有划拨土地，房屋建筑面积仅623平方米，其余均为未获得产权的临时建筑约2573平方米；甲公司地块为集体土地，地上建筑物为临时建筑约5000平方米。

　　异常高额的拆迁补偿金背后，果然藏着弥天大谎。

　　审计人员根据杭州市城市拆迁标准测算，两公司获得土地及地上建筑物的实际成本不超过2000万元，即使将临时建筑物也视同为有产权的建筑、并参照相邻地段商品房市价计算，其补偿金额也仅为8000万元，两企业在拆迁安置补偿上至少获利8225万元。