开发商巨额骗贷何以突破层层“防线”？

　　新华社“新华视点”记者公磊、李京华

　　7.5亿元个人按揭房贷突破层层“防线”被骗出，落入北京一家开发商的口袋，最终导致银行损失贷款本金6.7亿余元。这起开发商“导演”的巨额房贷诈骗案前不久水落石出，又逢上半年“天量信贷”出笼之际，在社会上引起强烈反响。

　　开发商邹庆只有初中文化程度，曾担任北京华运达房地产开发有限公司法定代表人、北京华运达经贸发展公司法定代表人、华庆时代投资集团有限责任公司董事。几年前，由于公司资金链紧张，邹庆便产生了从银行骗取按揭贷款的念头。

　　据邹庆公司的员工透露，2000年底开始，公司要求员工冒充购房者，来购买华运达房地产开发的项目，第一批是公司的部门经理和一些老员工，而这些按揭贷款都由公司来还。后来，公司又让员工发动身边的亲朋好友，冒充购房者向银行按揭贷款，公司承诺给每个虚假购房人2000元的好处费。

　　就这样，在一年半的时间里，华运达房地产公司找到257名“购房者”，而这些人多数都是下岗工人和收入不高的年轻人。检察机关提供的证据显示，43岁的刘某是这些“购房者”中的一员。在购房按揭的申请材料上，他是一名医药公司销售经理，月收入高达6万多元。而他的真实身份却是一名身患残疾的无业人员，每月靠领取城市低保金维持生活。

　　搜集到大量身份证后，北京华运达房地产公司开始伪造购房按揭申请材料，这些材料由该公司办公室工作人员填写盖章后封装。为提防银行和律师的抽查，华运达公司还为每个虚假购房人准备一张打印好的纸条，上面有房号、面积、贷款金额等，并要求“购房者”熟记。