农村宅基地可以买卖吗？宅基地买卖合同是否具有法律效力？天台平桥镇某村的党支部书记和村主任本想为村里的新农村建设筹点钱，于是在村口张贴了卖土地的公告，最后共卖出5202平方米的集体土地，筹得地基款131.2万元。正当两人挽起袖子，准备大干一番时，1月22日，天台县公安局接到群众举报，对涉嫌非法转让土地使用权的村党支部书记及村主任依法刑拘。

　　眼红邻村富裕

　　村书记惦记上卖地

　　看着周边村的新农村建设如火如荼，自己村的经济怎么也上不去，村里的党支部书记陈兵(化名)再也坐不住了。拉来村主任陈明(化名)商量，是不是想点法子筹点款，让村里人的荷包也能鼓起来。

　　“村里靠近始丰溪边上有块溪滩地，将这块地全部出手，应该可以换来不少钱。”陈书记盘算着。“这主意不错，这块地闲置多年，如果好好规划，肯定能吸引那些在平桥镇打工的外来人员。”陈主任搭腔。的确，平桥镇属于天台的经济发达镇，镇里企业很多，吸引了不少外来务工人员，目前他们大都还没有属于自己的住房。这块地所处的地理位置还不错，买去后可以自己建房，只要价钱合理，相信很快就能销售一空。

　　通过召开村民代表大会，经过表决，代表一致同意将该村5202平方米的溪滩地，划分成4排8幢48间进行售卖，售卖价格从2.6万元至3万元不等。方案得到认可后，陈书记叮嘱村主任赶紧将售地公告印刷出来，贴在村口、村里的显眼角落。

　　结果，公告贴出来才10几天，5202平方米的溪滩地就全部售完。来自天台雷锋乡、三州乡、南屏乡等偏远山区的35户村民买到了宅基地，村里因此获利131.2万元。