中洲中央公寓的样板房。

　　南都讯 5月25日获批预售证的深圳中洲中央公寓E-CLA SS，因一套单位37.6万元/平方米的“天价”而被外界关注。在深圳市规土委约谈后，6月2日显示，该套最贵单位的备案价格已经从起初的37.6万元/平方米降至17.6万元/平方米，腰斩过半。业内人士认为，在一批单位中选取一套天价备案多为营销手法。该公司内部人士否认营销说，表示配合政府要求，并兼顾再度市场调查情况，降低了备案价格。